Компенсация за частный дом, оформленный в собственность в равных долях на двоих

Может ли квартира автоматически перейти нам в собственность без приватизации? Законно ли половинные доли квартиры продать по разным ценам? Доверенность на продажу участка выдана без согласия супруга его владельца. Виноват ли нотариус? Законны ли ежемесячные денежные сборы с собственников земельного участка? Мама хочет сделать мне дарственную на свой дом - может ли сделать это без моего присутствия? Как оформить в собственность гараж, стоящий во дворе дома, если нет документов? Можно ли продать дом, который стоит на не приватизированном участке? Хозяйка дома, продав его, не дала доверенность на оформление документов. Как быть?