Оплата охраны МКД - правомерны ли изменения?

Question

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10895 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Автор вопроса - Иван

Россия

Оплата охраны МКД - правомерны ли изменения?

Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54,6 кв.м. То есть в результате усреднения суммы, я буду платить больше, а владельцы квартир площадью 80 кв.м меньше. Правомерно ли будет такое решение, если большинство проголосует "за"?

Жилищное право | Пермь | 2016-03-27 14:27:15 Пожаловаться модератору

Ответы юристов

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

10895 юристов ждут Вас

×

Не смогли найти ответ? Тогда:

Задайте свой вопрос юристам

Фесенко Нина Викторовна · Answer 1 · 27.03.2016 в 15:01:49

Добрый день. Решения общего собрания обязательно для всех собственников многоквартирного дома, в том числе и для тех, кто не участвовал в голосовании. ст. 44 ЖК РФ.Согласно п.3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Так что, если данное решение будет принято собранием членов ТСЖ, оно правомерно.

Благодарю за положительный отзыв и оценку моего ответа.

Захарова Александра Андреевна · Answer 2 · 27.03.2016 в 15:05:51

Здравствуйте, Иван! Да, это будет правомерным решением, но Вы также вправе выступить против, поскольку Ваше нежелание втупать в членство ТСЖ не влечет потери за Вами права, возложенного ЖК РФ.