Договор цессии - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10256 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор цессииПо своей сути, договор цессии, представляет собой продажу долга. В соответствии с данным соглашением кредитором иному лицу передается право требования в отношении третьего лица. В этом случае лицо, уступающее право требования называется цедентом, а то лицо, которое приобретает это право – цессионарием. Требования к подобным договорам содержатся в гражданском кодексе России (а именно, 384 статье). До середины 2012 года успешно практиковалась передача права требования от банков к коллекторским фирмам, но совсем недавно Пленумом Верховного Суда это было запрещено делать без согласия самого должника.


Подскажите, пожалуйста, имею ли я право взыскать неустойку по ДДУ. Договор на ДДУ заключен между застройщиком и ООО (подрядная организация), затем идет договор цессии между этим ООО и мной (физ. лицом). По договору передача квартиры должна была быть во втором квартале 2020 года, но до сих пор не сдана. Договор цессии заключен 6 октября 2020. Имею ли я право требовать неустойку за весь период "просрочки" или только со дня заключения договора на цессию?
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (26.11.2020 в 06:53:54)

Добрый день!

Вы имеете право требовать неустойку с застройщика в том объеме, который существовал на момент заключения Вами с ООО договора цессии - статья 384 ГК РФ прямо указывает на это.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 11. Уступка прав требований по договору

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В случае, если соглашение (договор) об уступке прав требований по договору заключается в форме электронного документа, к нему применяются правила, установленные частями 3 и 3.1 статьи 4 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ)
3. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.
(часть 3 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
4. Юридическое лицо, являющееся цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору, несет ответственность за несоблюдение предусмотренных частью 3 настоящей статьи требований к порядку уплаты цены уступки прав требований по договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(часть 4 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
5. Договор уступки прав требования неустойки, штрафа (пени) не подлежит государственной регистрации.

ГК РФ. Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.


2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.
3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день!

Могу ли я нанять юриста для того, чтобы им был куплен мой долг в банке по договору цессии за мои денежные средства и далее расторгнуть этот договор между нами после получения оплаты от меня?
Ответ юриста:
Самойлов Александр Николаевич (01.06.2020 в 22:58:31)

Добрый день! Да юриста нанять можете, после того как вы оплатите юристу деньги после покупки долга , вы автоматически перестанете быть должником!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Вопрос следующего характера: Наша организация 1 (Цессионарий) заключила договор с организацией 2 (Цедентом) о получении права требования долга у организации 3 - государственного учереждения-Должника на сумму 1 000 000 р. О чем были подписаны соответствующие документы. Должник отразил в учете нового Кредитора (Цессионария) на сумму 1 000 000 р. В течение действия договора Должник погасил 500 000 р. Сейчас возникла необходимость уменьшить сумму Договора цессии. До 500 000.

1. Цедент и Цессионарий заключают доп. соглашение к договору цессии об изменении суммы до 500 000

2 Цессионарий уведомляет Должника об уменьшении долга по договору Цессии

3 Должник производит корректировку суммы по новому кредитору (с 500 000 р до 0 р.

Вопросы:

1. Правомочно ли составление доп соглашения об уменьшении суммы договора цессии?

2. Должника должен уведомить Цедент или Цессионарий?

2. Будут ли проблемы с внесением изменений в учет у Должника-бюджетной организации?
Гражданское право | Симферополь
Ответ юриста:
Зубков С.В. (06.02.2020 в 12:27:12)

Здравствуйте. Организация 2 (Цедент) передала вашей организации право требование долга, поэтому все действия по исполнению договора, в т.ч. уведомлять должника, должны осуществлять вы. В настоящее время идёт исполнение обязанности организацией 3 по погашению долга. Не обязательно каждый раз изменять договор при уменьшении суммы долга. Вы пишите, что цессионарий уведомляет Должника об уменьшении долга по договору Цессии. А как же должник может не знать, что долг уменьшился. Он же его погашает. И экземпляр договора у него имеется. Каждая организация ведёт финансовый учёт и имеет доказательства того, что договор исполняется и сумма долга уменьшается. Для примера. Если дорожники заключили договор с властью о ремонте 500 км дорог, то не обязательно через каждые 100 км ремонта менять договор или составлять дополнительное соглашение. Такое положение существует при исполнении любых договоров, в т.ч. и цессии.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Как выкупить долг у банка Тинькофф через договор цессии под 20-30% на 3 лицо самостоятельно? Везде пишут, что можно.

Сумма 60000 р, а проценты накрутили 20000 р

Выплат не было с июня после лишения работы и проблемами с деньгами.
Ответ юриста:
Михаил Викторович (31.12.2019 в 12:48:17)

Это зависит от условий сделки.

Которую готовит юрист.

Поэтому без юриста почти никак не выкупить долг.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Уважаемые юристы, добрый вечер! Просим Вашей помощи в вопросе правого регулирования договора цессии. У нашей организации (А) есть долг перед другой компанией (Б) по договору беспроцентного займа, а у компании Б есть долг перед физическим лицом (В) по договору займа. Был подписан договор цессии, по условиям которого компания Б переуступила право требования долга физическому лицу В. При этом физическое лицо является учредителем (доля в УК 100%) организации А и по договору дарения простило долг. У налоговиков возникли вопросы по исполнению договора цессии. Они считают, что исполнение такого договора, должно быть, обязательно в денежном выражении – путем перечислением средств на расчетный счет организации А. Взаимозачет встречных обязательств не принимается. Как можно отстоять свою позицию? На какие нормы закона сослаться? Заранее спасибо за ответ!
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (12.11.2019 в 07:32:13)

Добрый день!

По всей видимости после уступки прав требования долга компанией Б к компании А физическое лицо В погасило долг компании Б; компания А стала должником физического лица В и не важно, что он является ее учредителем. Ст. 575 ГК РФ запрещает дарение между юридическими лицами. Физическое лицо ВВ  к таковым лицам не относится, следовательно, он вправе подарить (простить, как угодно) долг юридического лица даже если он является его учредителем). Полную консультацию с формированием мотивированной правовой позицию могу предложить после предоставления соответствующих документов по вопросу. На мой взгляд, если условия задачи изложены верно, проблема имеет положительныеВ перспективы решения.

Если информация оказалась для Вас полезной, буду признателен за ответ.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Был поручителем. Заемщик перестал оплачивать кредит и было решение суда о солидарной ответственности. Заемщик умер. Может ли третье лицо предложить банку договор цессии со мной.
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (25.06.2019 в 13:19:55)
Здравствуйте!

А при чём здесь договор цессии?
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор цессии»

Полезные статьи по теме «Договор цессии»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10256 юристов ждут Вас