Виды договоров - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10456 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Виды договоровГражданскому законодательству России известно великое множество различного рода договоров. Так, наиболее распространенные виды договоров включают в себя куплю-продажу, аренду, займ, оказание услуг и выполнение работ. Для того, чтобы правильно составить какое-либо из перечисленных соглашений, следует строго руководствоваться нормами Гражданского кодекса, который содержит их основные условия, описание и требования к процедуре заключения. Несоответствие соглашения положениям законов может повлечь за собой признание его недействительным (ничтожным). А это, в свою очередь, может привести к неблагоприятным последствиям для сторон договора.


Аноним
Хочу начать установку рекламы без регистрации ИП, какой вид договора нужно подготовить с ООО или другими организациями?
Ответ юриста:
Алексей Владимирович (15.08.2019 в 17:22:03)

Здравствуйте,

Сперва надо заключить договор/контракт с владельцем земельного участка (строения), на котором будет размещена реклама, о возможности установки рекламы там. В некоторых населенных пунктах требуется согласовать дизайн рекламы с администрацией города (иначе могут оштрафовать и обязать оплатить расходы по демонтажу).

Если нужен более подробный ответ, то обращайтесь дополнительно.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. У нас вопрос по экспорту оборудования в Ирак.

Какой вид договора заключить на данную сделку и как будет учитываться у нас НДС?

Наша компания в рамках нашей деятельности продает топливную присадку.

Иностранная компания в Ираке просит нас закупить лабораторное оборудование в России и экспортировать в Ирак.

Можем мы оформить от нашей компании контракт на поставку лабораторного оборудования и подтвердить 0% НДС. Будет ли данная сделка законна и не возникнет вопросов с подтверждение ндс в налоговой.

Либо нам надо заключать с иностранной компанией агентский договор. По которому иностранная компания просит нашу компанию закупить для них оборудование за вознаграждение.

Тогда должны мы выставлять документы с 0% ндс и потом подтверждать его в налоговой?

Заранее спасибо.
Ответ юриста:
Багалова Татьяна Константиновна (19.08.2015 в 19:45:15)

Добрый вечер, Татьяна! Ваш вопрос необходимо сначала задать бухгалтеру и выяснить все вопросы по НДС.

С уважением, Татьяна!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой вид договора нужно заключить с производителем определенного вида товара, чтобы быть у него эксклюзивным покупателем этого товара на определенной территории? Производитель не будет иметь права продажи товара кому-то еще. Покупатель приобретает товар для дальнейшей реализации как оптом, так и в розницу другим ооо и ип.
Ответ юриста:
Миненко Дмитрий Васильевич (25.03.2014 в 10:36:01)

Добрый день!

Необходимо заключить дилерский договор с указанием территории, на которых будут осуществляться вами продажи и условия об ограничении продаж производителем другим лицам. Однако надо иметь ввиду что такое условие нарушет антимонопольное законодательство и может бытть признано недействительным.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Продал авто перекупам на рынок, после поступила претензия, что нужно доплатить за недочеты которые они не увидели (автомат пинался) требуют денег, законно?
Ответ юриста:
Букатина Юлия Владимировна (18.10.2021 в 20:23:08)

Добрый день. Александр, в соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 5 ст. 454 ГК РФ одним из видов договора купли-продажи является розничная купля продажа. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (п. 1 ст. 492 ГК РФ). В силу п. 3 ст. 492 ГК РФ к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным этим кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В рамках отношений, регулируемых законодательством о защите прав потребителей, продавцом является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи (преамбула к Закону РФ от 07.02.1992 N 2300-I "О защите прав потребителей").

Как следует из вопроса, в настоящей ситуации продавцом является гражданин, заключивший договор купли-продажи автомобиля не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности. Соответственно, к отношениям по такому договору нормы законодательства о защите прав потребителей не применяются. Однако к ним применимы общие положения о купле-продаже (параграф 1 гл. 30 ГК РФ), а также общие положения об обязательствах и о договоре (подразделы 1 и 2 раздела III части первой ГК РФ). Кроме того, поскольку рассматриваемый договор купли-продажи является сделкой (п. 1 ст. 154 ГК РФ), на него распространяются правила главы 9 "Сделки" ГК РФ.

Недействительность сделки означает, что такая сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 ГК РФ). Как указано в п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Из положений параграфа 2 главы 9 ГК РФ следует, что характер исполнения по недействительной сделке (в соответствии или не в соответствии с условиями такой сделки), а также сам факт наличия или отсутствия исполнения не влияет на квалификацию такой сделки как недействительной.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ). При наличии на то оснований участник гражданского оборота вправе заявить о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, или о применении последствий недействительности ничтожной сделки (ст. 12 ГК РФ).

Таким образом, в настоящей ситуации покупатель не лишен права требовать признания договора купли-продажи автомобиля недействительным, применения последствий недействительности такого договора виде возврата суммы, уплаченной за автомобиль (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Однако при этом он должен будет доказать наличие оснований для удовлетворения судом таких требований (ст. 56 ГПК РФ).

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи, а при отсутствии в таком договоре условий о качестве товара - товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется (п.п. 1, 2 ст. 469 ГК РФ).

Передача товара ненадлежащего качества сама по себе не влечет признание договора купли-продажи недействительным. Правовые последствия такой передачи описаны в ст. 475 ГК РФ. Пунктом 1 этой статьи предусмотрено, что в случае, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно п. 2 ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в п.п. 1 и 2 ст. 475 ГК РФ, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства (п. 3 той же статьи).

При наличии обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 475 ГК РФ, в частности, в том случае, если недостатки автомобиля не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, покупатель не лишен права отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за автомобиль денежной суммы.

Односторонний отказ от исполнения договора, допускаемый законом, влечет за собой признание такого договора расторгнутым с момента получения другой стороной уведомления об отказе от договора (п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ, смотрите также апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23.01.2015 по делу N 33-356/2015).

Поэтому в случае заявления об отказе от договора купли-продажи на основании п. 2 ст. 475 ГК РФ требовать расторжения такого договора покупателю не нужно. Однако для того, чтобы договор считался расторгнутым, необходимо направить продавцу уведомление об одностороннем отказе от его исполнения (смотрите в связи с этим также п.п. 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25, п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54).

ГК РФ не обязывает покупателя направлять продавцу претензию в связи с несоответствием качества товара предъявляемым требованиям при намерении отказаться от исполнения договора купли-продажи на основании п. 2 ст. 475 ГК РФ. Отметим лишь, что в такой ситуации покупатель не лишен права одновременно с заявлением об отказе от договора потребовать от продавца возврата уплаченной за товар денежной суммы. Поскольку срок исполнения продавцом такой обязанности закон не устанавливает, он определяется по правилам п. 2 ст. 314 ГК РФ, согласно которым обязательство, которое не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, по общему правилу должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении. Полагаем, что в рассматриваемом случае покупатель не лишен возможности обратиться в суд с иском о взыскании уплаченной за автомобиль денежной суммы, если продавец в семидневный срок не вернет эту сумму в добровольном порядке. Однако закон не ограничивает покупателя в праве заявить такое требование в судебном порядке и до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Таким образом, при обращении в суд с требованием о возврате денежной суммы, уплаченной за автомобиль, в связи с отказом от исполнения договора купли-продажи, обусловленным передачей автомобиля ненадлежащего качества, покупатель должен будет, в частности, доказать, что автомобиль был передан ему с недостатками. При этом он не лишен права привести в подтверждение своих доводов экспертное заключение о техническом состоянии автомобиля и причинах возникших недостатков.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

В спорной ситуации вывод суда относительно обоснованности заявленных истцом требований будет зависеть от конкретных обстоятельств. Вэтой связи могут иметь значение и обстоятельства, связанные с принятием покупателем автомобиля от продавца. Например, может быть исследован вопрос о том, были ли недостатки этого транспортного средства очевидными для покупателя в момент передачи этого товара ( апелляционные определения СК по гражданским делам Курганского областного суда от 22.12.2016 по делу N 33-4691/2016, СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 01.02.2016 по делу N 33-275/2016, определение Московского городского суда от 06.12.2016 N 33-47822/16).

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ (п. 2 ст. 393 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

С учетом изложенного полагаем, что покупатель вправе потребовать от продавца возмещения расходов на экспертизу технического состояния автомобиля, проведенную в связи с тем, что продавец передал автомобиль ненадлежащего качества.

Если соответствующая экспертиза будет назначена судом по инициативе истца или ответчика, то в случае удовлетворения исковых требований покупателя расходы на проведение экспертизы будут присуждены к возмещению с продавца в порядке распределения судебных расходов между сторонами (ст. 79, ч. 1 ст. 88, ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, решение Ленинского районного суда г. Уфы от 04.10.2010 по делу N 2-1194/10).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Хотел приобрести автомобиль. Дилером был составлен предварительный договор. Меня этот договор не устроил. Я в начале пытался в форме беседы согласовать интересующие меня вопросы, но был проигнорирован. Затем все разногласия оформил протоколом разногласий. Дилерский предварительный договор подписал с отметкой, что подписано с учётом протокола разногласий. Игнор со стороны дилера продолжился, протокол разногласий дилером не подписан (прошло 3 недели). В двух словах-я пытался на стадии предварительного договора избавится от дополнительного оборудования навязанного дилером. В случае необходимости могу прислать договор и протокол. Куда можно пожаловаться на бездействие автосалона? Куда жаловаться на нежелание дилера продавать авто без допов?
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (17.10.2021 в 14:34:29)

Добрый день!

Договор розничной купли-продажи, заключаемый между гражданином (покупателем) и продавцом, осуществляющим предпринимательскую деятельность является публичным. Это означает, что продавец обязан заключить такой договор с любым лицом, обратившимся к нему.

Договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (ст.432 ГК РФ).

При этом существенными признаются условия как прямо указанные в законодательстве в качестве существенных условий, так и те условия, на которых настаивает одна или обе стороны. При этом продавец не вправе навязывать покупателю условия, которые прямо не предусмотрены действующим законодательством и являются чрезмерными для определенного вида договора. Покупатель вправе предлагать включить в договор дополнительные условия, если они являются обоснованными. не завышенными и отвечающие принципам добросовестности. Если продавец на такие предложения продавца начинает уклоняться от заключения договора, писать протоколы разногласий, предлагать различные дополнения к договору (протоколам разногласий), покупатель вправе понудить продавца через суд заключить договор купли-продажи на своих условиях; при этом суд рассмотрит позиции обеих сторон и определит, на каких условиях будет заключен договор (п. 4 ст.445 ГК РФ).

С учетом изложенного, Вы при необоснованном уклонении продавца от заключения договора вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор. Но государственный орган не обяжет продавца заключить договор и не определит, на каких он условиях должен быть заключен. Поэтому рекомендую Вам подавать иск в суд о понуждении продавца заключить договор купли-продажи на предлагаемых Вами условиях (с приложение к иску всей переписки). Также Вы вправе требовать компенсации морального вреда (ст.15 Закона о защите прав потребителей) за необоснованное уклонение продавца от заключения публичного договора.

ГК РФ. Статья 492. Договор розничной купли-продажи

1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.


2. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (статья 426).


3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 786 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 08.03.2015 N 42-ФЗ, от 05.12.2017 N 379-ФЗ)

При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.


Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
В договоре на поставку реагентов был установлен минимальный остаточный срок годности - 9 месяцев. В связи с тем, что возникла острая производственная необходимость, приняли реагент с остаточным сроком 8 месяцев. Реагент был израсходован полностью в работе, задолго до истечения срока годности. Могут ли быть претензии со стороны проверяющих по поводу приемки товаров?
Бийск
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (28.09.2021 в 15:15:51)

Добрый день!

Договор поставки является разновидностью договора купли-продажи, в связи с чем общие положения о договоре купли-продаже применяются к договору поставки, если разделом ГК РФ, посвященному поставке, нет особенностей в правовом регулировании такого договора. Согласно ст.456 ГК РФ продавец (поставщик) обязан передать покупателю товар, обусловленый договором купли-продажи (поставки). Это составляет предмет договора, который является существенным условием любого гражданско-правового договора (ст.432 ГК РФ). Только после урегулированию в договоре всех существенных условий он считается заключенным. В Вашем конкретном случае поставка реагентов с остаточным сроком годности - 9 месяцев, наверняка считался существенным условием договора, поскольку данный минимальный срок был необходим для дальнейшей производственной деятельности.

Если я правильно понял вопрос Вы являетесь представителем покупателя и Вы приняли реагент с остаточным сроком 8 месяцев. Если в договоре было указано 9 месяцев, а Вы приняли и подписали акты (товарные накладные) с 8 месяцами, риски перешли на покупателя, поскольку Вы имели полное право требовать от поставщика реагента с 9 месяцами. В сложившейся ситуации поставщику предъявлять претензии поздновато, а если к Вам пожалуют проверяющие и выяснят, что реагенты еще должны находиться в рабочем состоянии, а они до 9 месячного срока выработаны, претензии будут к руководителю организации и работникам, обеспечивающим надлежащую приемку реагента.

Не очень понятно, о каких проверяющих идет речь, - если это какое-то структурное подразделение Вашей организации - то по итогам проверки возможна дисциплинарная ответственность, невыплата премии виновным работникам покупателя. Если проверяющие - какие-то надзирающие органы - возможна административная ответственность. Нужно больше информации по сути ситуации, тогда можно будет дать более детальную консультацию.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.


Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 506. Договор поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.


Статья 454. Договор купли-продажи

5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 456. Обязанности продавца по передаче товара

1. Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.


2. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Виды договоров»

Полезные статьи по теме «Виды договоров»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10456 юристов ждут Вас