Залив квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
8895 юристов ждут Вас

Залив квартирыНесомненно, залив квартиры соседей (если в результате этого был причинен ущерб материального характера) имеет определенные правовые последствия. Гражданским кодексом предусмотрено, что вред, причиненный лицом, должен быть им в обязательном порядке и возмещен. Если же удастся доказать, что в случившемся виноваты соответствующие коммунальные службы (неисправность системы, либо наличие поломок), то бремя ответственности будет возложено на эту службу. В случае залива необходимо привлечь независимого оценщика для того, чтобы установить реально причиненный вред, а затем можно и обращаться с иском в суд.


Аноним
Здравствуйте. После залива квартиры суд присудил ответчику возместить ущерб. Но ответчик, который является собственником квартиры, живет в другом городе, а в квартире живут квартиранты. Ущерб не возмещается, как быть? Мне известно, что официально ответчик нигде не работает.
Ответ юриста:
Лычагина Яна Дмитриевна (27.05.2014 в 17:33:53)

Пишите заявление в суд о выдаче исполнительного листа. Далее идите к судебному приставу-исполнителю с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Могу составить данные документы, обращайтесь.

Мой ответ - ваш отзыв

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста. При затоплении квартиры соседями в ноутбук попала вода. Ноутбук был еще на гарантии. В сервисном центре сказали из-за того,что залили ноутбук, гарантия на него гасится (она должна была действовать еще 9 мес.) и стоимость ремонта будет составлять 6 000 руб. Возможно ли потребовать с соседей не только возмещение стоимости ремонта ноутбука, но и потерю вот этой самой гарантии на ноутбук?
Ответ юриста:
Яковлев Алексей Юрьевич (25.03.2014 в 16:07:41)
Добрый день!

Не только можно, но и нужно.

Для начала Вам необходимо написать соседям письменную претензию с требованием добровольно возместить причиненный Вам ущерб, включающий в себя ремонт квартиры и испорченную технику. Обязательно передать эту претензию под роспись или заказным письмом.(Она потом пригодится в суде, если они откажутся добровольно возместить убытки).

В случае немотивированного отказа соседей, следует составить исковое заявление в суд с указанием испорченного имущества.

Но помните, что Вам придется доказать в суде, что ноутбук испортился в результате залива квартиры.

В случае если Вам будет необходима помощь в составлении претензии, искового заявления, а также удаленного сопровождения дела в суде, обращайтесь, помогу.

С уважением, Алексей.
Еще ответы юристов по этому вопросу
После залития прошло два года. Эксперт при проведении дополнительной судебной экспертизы определил сумму, необходимую для восстановительного ремонта в двух вариантах: 1. На день залития; 2. на день проведения осмотра экспертом. Какой вариант должен принять мировой судья?
Гражданское право | Архангельск
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (21.03.2014 в 21:00:25)

Уважаемый Владимир. Ндо полагать, что на день причинения ущерба путём залития квартиры сумма ущерба меньшая. Это и должно быть так, потому что запоздалый ремонт повлёк дополнительный возникший уже естественно ущерб. Вы не обязаны возмещать часть ущерба, возникшего по истечении двух лет. Поэтому мировой судья должен принять первый вариант.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте!

Всю зиму мы ругались с Управляющей компанией по поводу холодных батарей и продуваемых окон.(Для справки: Краснодар. Один из лучших застройщиков - Девелопмент-ЮГ, дом сдан в феврале 2013 г.). И вот 3 марта обнаруживаем на кухне плесень, много плесени. Кухня имеет лоджию. На лоджии вздулся ламинат и плесень. Оказывается текла батарея возле лифта, вода протекала на общий балкон, который граничил с нашей лоджией. По всему периметру лоджии(естественно и та стена, которая на кухне) оказалась в воде. Снаружи было видно, что в два кирпича намокание. Батарея текла месяца 3-4. Тут же вызвали представителя управляющей компании, составили акт, в котором указали о батарее, которая течет. Они тут же устранили течь. Но отказались связывать течь в батареи с тем, что это нас залило. Исследовали нашу квартиру, не нашли никаких источников протечки. Теперь они пытаются доказать, что от батареи этого не могло быть, что это от дождей (правда мы на 9-м, но ни на 8-м, ни на 10-м, ни на каком другом этаже этого нет). Как доказать причинно следственную связь? Есть фотографии, есть акт, где они подписались, что в этот момент батарея текла и они устранили течь.

С уважением Лариса
Ответ юриста:
Зубков Сергей Васильевич (11.03.2014 в 08:23:09)

Уважаемая Лариса. Когда такое было, чтобы УК признали свою вину.Мне таких случаев неизвестно. Подсчитайте причинённый ущерб и направьте сначала письменную претензию в адрес УК. Имейте доказательства направления и сохраните её второй экземпляр. В случае отказа обращайтесь в суд. Ходатайствуйте о назначении судебно-строительной экспертизы. Но Вам придётся оплатить расходы по её проведени. Выводы экспертизы будут достаточно веским доказательством того, что именно по вине УК виеовна в причинении ущерба. Судебные расходы (оплата госпошлины, экспертизы, услуг представителя и т.д.) несёт проигравшая сторона. Если всё произошло так, как Вы описываете, то можно с уверенностью сказать, что Вы выиграете.

Удачи. Сергей. Мой ответ - Ваш отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. В многоэтажном жилом доме неоднократно происходило залитие с квартир сверху по причине прорыва труб полотенца-сушитиля. Дом находится на гарантии. С кого требовать возмещение? С управляющей или со строительной компании?
Гражданское право | Новороссийск
Ответ юриста:
ООО "ЮК "Фаворит права" (20.02.2014 в 18:04:00)

Добрый день, Вадим! Для того, чтобы узнать на кого подавать в суд, надо знать причину, у вас должен быть акт с заключением, если его нет, Вы должны обратиться с заявлением в Управляющую компанию с данным требованием (установить причину прорыва труб), но скорее всего, если трубы не менялись собственником и дом на гарантии, то подавать на Строительную компанию.Удачи!

Еще ответы юристов по этому вопросу
У нас залили сосед квартиры, он отказывается возмещаться ущерб. ФИО его не знаю и как указывать в исковом заявление.

ЖЭУ не сообщают ФИО. Оценку сделал и акт составлен. Что делать?
Ответ юриста:
Оксана (11.11.2013 в 17:52:18)
Добрый вечер.

Вы можете в Росреестре по адресу квартиры запросить выписку из ЕГРП (можно в электронном виде), в этом документе будут указаны ФИО собственника, а адрес вы знаете.

Также в ЖЭУ вы можете ПИСЬМЕННО подать запрос (на втором экземпляре заявления, который вы оставите себе, пусть напишут, что получили данное заявление: дата, должность, подпись, ФИО и печать), в котором указать, что в связи с заливом просите указать ФИО соседей из квартиры. Если вам откажут, пусть оформят его в письменном виде.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Залив квартиры»

Полезные статьи по теме «Залив квартиры»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
8895 юристов ждут Вас