Договор подряда - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10815 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор подрядаДоговор подряда регламентирован положениями 37 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании такого договора подрядчик (одна сторона) обязана произвести определенную заключенным соглашением работу и предоставить ее результат заказчику, а заказчик (является второй стороной) должен принять предоставленный результат и оплатить его в установленные в договоре сроки. Подряд может быть строительным, бытовым, на выполнение изыскательских, проектных работ. К перечисленным разновидностям также применяются общие положения, применяемые к договору подряда, если иное не было установлено специальными законами.


Просрочил сдачу заказа.

По договору 20 рабочих дней, из-за проблем поставки материала произошла задержка, при отправке в дороге сломалась машина, пришлось перегружать. Срок монтажа не указан, только срок поставки мебели 20 рабочих дней.

По договору день задержки оплачивается с моей стороны 1% от суммы изготовления. Монтаж оплачивается отдельно, на, что я согласен.

Заказчик прислал претензию, о требовании выплатить убытки в сумме 475 000.

Как ответить заказчику и что делать.
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (11.06.2024 в 13:53:22)

Здравствуйте.

Вы поставщик-продавец по договору?

Или монтажник-исполнитель?

Это два разных обязательства.

Есть "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ, статья 506. Договор поставки.

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Статья 521. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров

Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором.

Статья 702. Договор подряда.

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Т. е. без изучения Вашего договора с ИП Петрова точно не сказать.

Если договор поставки, то договорная ответственность безусловна при наличии там обязанности возместить убытки покупателя: претензию нужно исполнять, готовить график гашения задолженности по договору.

Если договор выполнения работ (монтажа), то можно отказывать в удовлетворении претензии.

Всё просто.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Кратко расскажу, у меня с товарищем есть небольшое производство мебели, к нам пришел человек в начале лета, предложил сотрудничество. Суть сотрудничества заключалась в том, что он находит заказы и отдает их нам на производство. Вознаграждение нам составляло % от стоимости заказа, по прошествии нескольких месяцев мы задерживали сроки изготовления и установки мебели, поскольку было очень много косяков с другого производства (он нам отдавал заказы с другого цеха, который отказался с ним сотрудничать). Вчера его менеджер позвонила моему партнеру и попросила доделать несколько деталей на один заказ, и сказала, что отправит нам претензию, поскольку как она сказала, что из-за нас они понесли убытки и все сроки были сорваны. Подскажите, пожалуйста, могут ли они пойти в суд и что-то доказать, что действительно между нами было сотрудничество? Если мы с ним не заключали никаких договоров, нечего не подписывали, была только переписка в ватсап, и они отправляли деньги моему партнеру на карту, и так же передавали деньги наличными при встрече.
Ответ юриста:
Бурыкин Эдуард Александрович (19.12.2023 в 08:39:09)

Здравствуйте!

Практически да, может. Это называется совершение сделки в простой устной форме. То есть фактическое заключение договора

НО!

Им придется доказать именно сам акт заключения сделки

Если стороны устно договорились о поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг, но не заключили договор в письменной форме, то может ли пострадавшая сторона обратиться в суд.

По общему правилу, договор считается заключенным, если между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.2 ст.158, п.2, п.3 ст.432 ГК РФ, п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 г. № 49).

В случаях, указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора (п.2 ст.162 ГК РФ). Это правило относится к таким договорам, как:

  • залог (ст.339 ГК РФ);
  • продажа недвижимости (ст.550 ГК РФ);
  • аренда зданий и сооружений (п.1 ст.651 ГК РФ);
  • кредита (ст.820 ГК РФ);
  • страхования (п.1 ст.940 ГК РФ);
  • банковского счета (п.2 ст.836 ГК РФ).

При этом сделка может быть заключена не только в письменной форме. Так, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку (п.2 ст.158 ГК РФ).

Если письменная форма сделки не соблюдена, то стороны сделки в суде лишаются права ссылаться на свидетельские показания. Однако стороны не лишены права приводить письменные и иные доказательства (п.1 ст.162 ГК РФ).

Но далеко не всегда удается в суде доказать фактическое заключение договора иными документами. Например, в одном из споров суды пришли к выводу, что договор подряда (а это ваш случай) не подписывался, следовательно, указанный документ не порождает для ответчика каких-либо обязательств, в том числе по оплате выполненных работ. Кроме того, акты приемки выполненных работ подписаны неустановленным лицом.

Отсутствие между сторонами подписанного договора оказания услуг не является основанием для отказа от оплаты услуг, фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком (п.1 ст.779, п.1 ст.781 ГК РФ, Определения ВС РФ от 23.09.2014 г. № 49-КГ14-10, от 08.09.2009 г. № 5-В09-100).

При установлении фактически сложившихся договорных отношений суд может исходить из почтовой, электронной переписки, документов, свидетельствующих о намерении сторон заключить договор.

Такими документами могут быть:

  • проекты неподписанного договора с подписанной спецификацией поставляемого товара;
  • квитанция об оплате, платежное поручение;
  • товарная накладная, товарно-транспортная накладная;
  • счета-фактуры или УПД;
  • иные документы, подтверждающие приход товара;
  • сохранная расписка;
  • путевой лист;
  • акты сдачи-приемки выполненных работ или оказанных услуг;
  • наряд-заказ;
  • техническое или иное задание на выполнение работ, оказание услуг;
  • доверенность на получение товара;
  • переписка между контрагентами с согласованием условий сделки. Это могут быть направленные письма по почте, телеграммы, иные документы, передаваемые по каналам связи.

Приведенный перечень документов не является исчерпывающим.

Возможно ли вернуть перечисленную оплату, если существенные условия договора так и не были согласованы сторонами и договор не был заключен письменно?

Да, возможно. Если будет доказано фактическое заключение договора.

Поэтому Совет: нанимайте юриста (желательно, судебника и специалиста по договорному праву) чтобы он оказал вам помощь.

Во-вторых, если будет заявлена Претензия, то отвечайте на нее незамедлительно в том ключе, что у нас с вами нет договорных отношений, следовательно, нет никаких обязательств друг перед другом

Благодарю за Отзыв

Еще ответы юристов по этому вопросу
С компанией подрядчик был заключен договор на ремонт оборудования, по 223 ФЗ. Оборудование для ремонта было получено позднее даты начала работ, в большей части – за 2 дня до окончания срока их выполнения, что свидетельствует о наличии объективных причин невозможности выполнения работ в указанный в договоре срок. В календарном плане указан срок с 01.10.22 по 30.10.22 и 30.11.22 г. Однако договор был заключен только 05.10.22 г. что уже позже даты календарного плана выполнения работ от 01.10.22 г.,. продукция забрана 06.10.22 транспортной компанией от Заказчика и доставлена до места Подрядчика в конце октября 2022 г.

После проведения разборочных работ полученного оборудования выявлены различные скрытые повреждения требуется дополнительные виды работ, без которых оборудование не может работать, не предусмотренные в рамках заключенного договора. В адрес ответчика было направлено письмо уведомление о необходимости заключения дополнительного соглашения о согласовании суммы не учтенных работ и сроков выполнения. Заказчик не проявил заинтересованности в ремонте своего оборудования, писал только угрозы, разговаривал с давлением. На все наши письма, направлял нам претензии, угрозы.

В соответствии со статьями 718, 719 ГК РФ неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда (просрочка кредитора) влечет возникновение права подрядчика не приступать к работе, а начатую работу приостановить в том числе при наличии обстоятельств, очевидно, свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328 ГК РФ). Согласно положениям статей 405, 406 ГК РФ должник не считается просрочившим при наличии просрочки кредитора, а напротив, вправе требовать возмещения убытков, вызванных просрочкой кредитора.

При неисполнении заказчиком обязанности содействия подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

В последствии заказчику было направлено Уведомление о приостановлении выполнения работ в соответствии ст. 718, 719 ГК РФ. Просили заказчикам в срок в течение 10 дней сообщить о своих намерениях по данному договору.

Заказчик не чего не сделал, только угрозы писал, насчитывал пени штрафы, когда работы был приостановлены.

Спустя 10 дней. Заказчику было направлено уведомление об отказе от исполнения договора в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450.1 ГК РФ. (односторонний отказ был предусмотрен договором, что каждая сторона может отказаться до 30 дней до его окончания, срок до окончания был 2,5 месяца). Была выставлена сумма для оплаты за произведенные услуги оказанные до момента приостановления работ. Просили оплатить оказанные услуги, и забрать свое оборудование.

Заказчик ничего не оплатил, оборудование свое не вывез. С 2023 г. ему было направлено уведомление о начале платного хранения. Все документы регулярно направлялись, в ИФНС были проведены. Спустя еще два месяца была направлена досудебная претензия, а позже был подан иск в суд.

В суде мы предъявили требования, на сумму по факту оказанных работ на момент приостановления работ, а также затраты по охране и хранения оборудования, после расторжения договора и направления уведомления о хранении, на основании прайс-листа компании подрядчика.

Заказчик в суде стал орать, что ему бесплатно должны вернуть оборудование, и платить он не чего не обязан. Так как по условию договора платить он должен только за полностью готовое рабочие изделие. Хранение оплачивать отказывается, и кричит, что это нас нужно обязать платить и пени, и штрафы.

Адрес, который был указан в договоре по ремонту оборудования, с 2023 г. не существует по решению Администрации города производственная база была снесена, для строительства комплекса жилых домов, о чем заказчик был извещен, мы настоятельно просили решить вопрос до конца года 2022 до сноса объекта. Заказчик нас прямо, отправил куда подальше, и сказал, что это наши проблемы, мы как миленькие ему все вернее, бесплатно и за наш счет.

Судебный процесс Заказчик затягивает, 3 раза нас направляли к медиаторам, мы со своей стороны направляли очень выгодное для заказчика предложение, однако, он отказался.

На последнем заседании им были предоставлены инвентарные карточки основных средств, и орали, что им мы заплатим 5 мил. Руб. за оборудование. Однако изучив данные документы, выяснилось, что оборудование не имеет балансовой стоимости совсем =0. Часть оборудования 1984 года выпуска и ликвидировано еще давно за 3400 руб. Другая часть оборудования, тоже отражено, что за все годы не текущий не кап. ремонт не проводился. Относится к группе по списанию Амортизации№2, что составляет полное списание 2-3 лет. Все оборудование более 10 лет.

Судья подводит нас к тому чтобы мы убрали услуги охрану и хранения оборудования, и уточнились. А мы не понимаем почему мы должны что-то дарить. У них оборудование было сломанное старое, не имеющие материальное ценности. Мы вложили в него деньги, услуги, материалы, которые нам не оплатили, и не платят уже год.

После последнего заседания возникли мысли. А можем мы удержать данное оборудование в счет понесенных затрат, услуг, материалов.

Невозвращения материалов не могут являться основаниям для отказа в оплате работ, и понесенных затрат, услуг, поскольку в силу статьи 712 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание, в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса, результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм. В соответствии судебной практике. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2021 N 15 АП-1589/2021 по делу N А32-9295/2020.

Нужен профессиональный взгляд других юристов, может кто-то в подобной ситуации был, имеется практика. Как нам лучше действовать в данной ситуации. Продолжать дальше требовать возмещение всех затрат, или лучше удержать это оборудование, разобрать его на комплектующие и продать частично затраты покроим свои.

Просим откликнуться, с советом, как лучше поступить.
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (10.10.2023 в 16:43:28)
Добрый день!

Прикреплённые файлы не открылись. Для более менее внятной консультации описанную ситуацию необходимо проанализировать после изучения договора подряда. Присылайте, попробую дать свою оценку.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Мы молодая семья: мне 29, а супруге 25. У нас дочь. И хотели бы попасть под программу молодая семья.

Но у меня до этого был развод, и была взята ипотека на наc обоих, возможно, ли будет встать под программу?
Ответ юриста:
Бурыкин Эдуард Александрович (19.08.2023 в 04:13:25)

ЗдравствуйтеНе очень понятны ваши слова: Но у меня до этого был развод, и была взята ипотека на наc обоих

То есть, если я правильно понимаю, ранее вы были женаты и в том, первом браке вы брали ипотеку, так? Тогда ничего страшного. Полагаю, этот вопрос скорее к банку - выдаст ли банк вам кредит на ипотеку, только в этом.

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям. Под них подпадают:


супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства;
родитель-одиночка в возрасте до 36 лет с наличием одного ребенка.
При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м
Уточняйте это вопрос в местной адимнистрации или посмотрите в инете

Есть вот такие вот

Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 26.01.2023) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской...

Приложение N 1

к особенностям реализации отдельных

мероприятий государственной программы

Российской Федерации "Обеспечение

доступным и комфортным жильем и

коммунальными услугами граждан

Российской Федерации"

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ И ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Для начала вам надо подтвердить, что ваша семья нуждается в жилье

Для этого нужна соответствующая справка. Ее выдает муниципалитет — администрация города или района, в котором вы живете. Обычно в администрации создается специальный отдел, который отвечает за решение жилищных вопросов. В Волгограде это Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Основания, на которых местная администрация признает граждан нуждающимися в жилых помещениях, закреплены в ст. 51 жилищного кодекса. Есть четыре основания:

  1. У гражданина и членов его семьи нет своего жилья.
  2. У гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его очень мало.
  3. Жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным.
  4. Член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.

На этих основаниях граждан могут поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Когда подойдет их очередь, им дадут квартиру по договору соцнайма. Это льготная аренда жилья от государства. На учет ставят малоимущих и особые категории вроде военнослужащих.

Чтобы участвовать в госпрограмме, на учет вставать не нужно. Вас должны признать нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в госпрограмме. Обычно это отдельная муниципальная услуга. По итогу выдают справку, извещение или иной документ, подтверждающий, что семья нуждается в жилье. Уточняйте в администрации, как это организовано в вашем городе.

На учет вставать не обязательно, но можно. Тем, кто уже стоит на учете и ждет своей очереди на квартиру по соцнайму, не нужна дополнительная справка.

Далее

ШАГ 1

Обратитесь в администрацию муниципального образования

Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может различаться. Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.

ШАГ 2

Соберите документы

Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  1. Заявление на участие в программе.
  2. Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  3. Копия свидетельства о браке, если он есть.
  4. Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  5. Подтверждение доходов или накоплений.
  6. Номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  1. Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.
  2. Копию кредитного договора.
  3. Справку об остатке долга.

ШАГ 3

Получите решение об участии в программе

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.

Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья. Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить.

Что делать? 23.10.18

Что выгоднее: арендовать или покупать недвижимость?

ШАГ 4

Дождитесь, когда вас включат в список на финансирование

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

ШАГ 5

Оформите свидетельство

Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Свидетельство действует семь месяцев. Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.

Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

ШАГ 6

Предъявите свидетельство в банк

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке. И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.

Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги. Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику.

ШАГ 7

Соберите документы на оплату

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

п. 41 правил программы — о перечне документов для ипотеки

Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  1. Договор банковского счета.
  2. Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  3. Договор купли-продажи жилого помещения.
  4. Договор строительного подряда.
  5. Договор участия в долевом строительстве.
  6. Выписка из ЕГРН.
  7. Справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию. Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.

Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.

Есть свои региональные особенности. О них вы можете узнать в своей администрации

Благодарю за Отзыв

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Ситуация следующая. До брака с мужем я получила в подарок от мамы земельный участок, на нем построила дом, через год расписались и как раз был готов полностью дом, я начала оформление в собственность, т.е. уже будучи в браке, я дом оформила, но в выписке даже фамилия еще девичья. Прожив чуть больше трех лет, понимаю, что хочу развестись с мужем, а он мне заявляет, что будет подавать на раздел имущества. Подскажите, имеет ли он право на это?
Ответ юриста:
Полникова Марина Николаевна (06.08.2023 в 18:54:53)

Здравствуйте!

Подскажите, имеет ли он право на это?

Вам необходимо будет доказать, что земельный участок был передан Вам до брака. Договор дарения, скорее всего, был. Можно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Далее нужно запастись доказательствами того, что дом Вы построили до брака. У Вас могли остаться чеки, подтверждающие покупку строительных материалов. Может быть был договор подряда. Вам необходимо собрать хорошую доказательственную базу, позволяющую доказать факт того, что практически весь дом был построен до брака. Также запаситесь свидетельскими показаниями.

ГПК РФ Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Живем в частном доме, (купили его в 1994 г) в ссровские времена (бывшие хозяева), проводили воду, на два дома, через наш огород. Сейчас труба которая идет к соседям находится в аварийном состоянии, и приходится мне за свой счет ее ремонтировать, так как сосед отказывается оплачивать. Могу ли я его перекрыть? И как это законно сделать?
Гражданское право | Пензенская область
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (21.06.2023 в 12:53:20)
Добрый день!

Самое оптимальное в данной ситуации направить соседу официальное письмо (заказное с уведомлением о вручении и описью вложения) с предложением принять участие в несении расходов по ремонту трубы либо, чтобы он выразил мнение об отсутствии у него потребности в пользовании этой трубой. Если он соглашается с расходами, вопрос снимается, а если отказывается (или молчит о том, нужна ему труба или нет), Вы производите ремонт и выставляете ему половину расходов (для этого у Вас должен быть договор на проведение работ, платёжные документы об оплате подрядчику стоимости работ). Требование об оплате половины работ также направляете указанным выше способом. Если он игнорирует Вас подавайте иск в суд и взыскивайте половину расходов плюс судебные расходы (госпошлина, почтовые расходы). К заявлению в суд не забудьте приложить указанные выше документы, переписку с соседом, копию договора подряда и платёжных документов).
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор подряда»

Полезные статьи по теме «Договор подряда»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10815 юристов ждут Вас