Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
9561 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор наймаВ большинстве случаев договор найма отождествляют с договором аренды. Но это не совсем правильно, поскольку, когда говорят о найме, то конкретно имеют ввиду, что физическому лицу предоставляется (за определенную плату) жилое помещение именно для проживания в нем. Если же стороной подобного соглашения выступает субъект хозяйствования, то речь уже будет идти об аренде. В таких ситуациях жилые помещения могут использоваться хозяйствующими субъектами с целью проживания в них граждан. Особенности договоров найма (включая заключение и расторжение) прописаны в 35 главе Гражданского кодекса.


Добрый день, подскажите, пожалуйста. Если придут приставы могу ли я составить договор безвозмездного найма с описанием имущества, если я проживаю и прописана в квартире супруга?
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (10.03.2019 в 21:07:10)

Здравствуйте, Таня!

Куда "если придут" приставы, по месту Вашей прописки7 С кем Вы намерены составитть договор найма, с супругой? Уточните свой вопрос, чтобы получить нормальный ответ.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте!

Наймодатель нарушил договор в части оплаты за наем жилого помещения (необоснованно завысил) идёт разбирательство в суде. Какое наказание может применить суд к наймодателю, предусмотрен ли штраф за нарушение договора?
Жилищное право | Калининград
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (25.01.2019 в 16:09:37)

Добрый день, уважаемая Светлана! Согласно статье 431 Гражданского кодекса РФ содержание договора подлежит буквальному толкованию, поэтому суд при вынесении решения по спору обязательно использует эту статью. Таким образом, надо смотреть условия договора: права и обязанности сторон, ответственность, заключение дополнительного соглашения.
Всего доброго! Если требуется более детальная консультация, можете обратиться ко мне индивидуально, в том числе на адрес эл. почты.

Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Я сирота, и пока стою на очереди на свое жилье, снимаю квартиру, государство должно возвращать ту сумму, которую я трачу на съемное жилье. Могу ли я оформить договор найма жилого помещения задним числом? Так как больше года я не получаю никаких средств. И вернут ли мне деньги за то время?
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (20.11.2018 в 20:52:54)

Здравствуйте!

Официальные документы нельзя оформлять "задним" числом. Это может расцениваться как фальсификация документа с соответствующими последствиями для его автора (авторов).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9561 юристов ждут Вас
Здравствуйте! Я не гражданка РФ, хочу перепрописаться по новому адресу, составив договор найма жилого помещения, в доме у каждого своя часть, можно ли заключить договор только с одним из владельцев части дома, тем самым сделать прописку на его часть, или же нужно составлять договор со всеми владельцами?
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (03.11.2018 в 14:24:38)

Здравствуйте!

Только с согласия всех собственников жилого помещения и всех прописанных в жилом помещении. Договор со всеми составлять не надо, но письменное согласие нужно

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день. Наниматель отказывается за свой счет осуществлять ремонт испорченной в ходе эксплуатации сантехники, менять лампочки и т.п. После того, как ему был указан пункт договора найма, в соответствии с которым, он соглашался, что эта обязанность лежит на нем, сказал, что хочет расторгнуть договор. В договоре прописано, что наниматель обязан уведомить о желании расторгнуть договор за 3 месяца до фактического расторжения, но не указано, что следует в случае, если этот пункт будет нарушен. Могу ли я как наниматель требовать от него какой-либо неустойки за несоблюдение этого пункта договора?
Череповец
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (27.09.2018 в 09:41:08)

Здравствуйте!

Да, вы можете взыскать плату за три месяца (и компенсацию за повреждение имущества)

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Хочу снять квартиру, у собственника, без агенства, надо проверить договор.
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (11.08.2018 в 11:41:00)

Добрый день, уважаемый автор вопроса! К сожалению, проверить договор не получится, так как файл у меня открывается, но это чистый лист бумаги. Повторите, пожалуйста, вложение.

Всего доброго! Если требуется более подробная консультация, обращайтесь, в том числе на мой эл. адрес.

Буду Вам благодарна за оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор найма»

Полезные статьи по теме «Договор найма»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9561 юристов ждут Вас