Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
9051 юристов ждут Вас

Договор наймаВ большинстве случаев договор найма отождествляют с договором аренды. Но это не совсем правильно, поскольку, когда говорят о найме, то конкретно имеют ввиду, что физическому лицу предоставляется (за определенную плату) жилое помещение именно для проживания в нем. Если же стороной подобного соглашения выступает субъект хозяйствования, то речь уже будет идти об аренде. В таких ситуациях жилые помещения могут использоваться хозяйствующими субъектами с целью проживания в них граждан. Особенности договоров найма (включая заключение и расторжение) прописаны в 35 главе Гражданского кодекса.


Аноним
Я сирота, и пока стою на очереди на свое жилье, снимаю квартиру, государство должно возвращать ту сумму, которую я трачу на съемное жилье. Могу ли я оформить договор найма жилого помещения задним числом? Так как больше года я не получаю никаких средств. И вернут ли мне деньги за то время?
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (20.11.2018 в 20:52:54)

Здравствуйте!

Официальные документы нельзя оформлять "задним" числом. Это может расцениваться как фальсификация документа с соответствующими последствиями для его автора (авторов).

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Я не гражданка РФ, хочу перепрописаться по новому адресу, составив договор найма жилого помещения, в доме у каждого своя часть, можно ли заключить договор только с одним из владельцев части дома, тем самым сделать прописку на его часть, или же нужно составлять договор со всеми владельцами?
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (03.11.2018 в 14:24:38)

Здравствуйте!

Только с согласия всех собственников жилого помещения и всех прописанных в жилом помещении. Договор со всеми составлять не надо, но письменное согласие нужно

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день. Наниматель отказывается за свой счет осуществлять ремонт испорченной в ходе эксплуатации сантехники, менять лампочки и т.п. После того, как ему был указан пункт договора найма, в соответствии с которым, он соглашался, что эта обязанность лежит на нем, сказал, что хочет расторгнуть договор. В договоре прописано, что наниматель обязан уведомить о желании расторгнуть договор за 3 месяца до фактического расторжения, но не указано, что следует в случае, если этот пункт будет нарушен. Могу ли я как наниматель требовать от него какой-либо неустойки за несоблюдение этого пункта договора?
Череповец
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (27.09.2018 в 09:41:08)

Здравствуйте!

Да, вы можете взыскать плату за три месяца (и компенсацию за повреждение имущества)

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Хочу снять квартиру, у собственника, без агенства, надо проверить договор.
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (11.08.2018 в 11:41:00)

Добрый день, уважаемый автор вопроса! К сожалению, проверить договор не получится, так как файл у меня открывается, но это чистый лист бумаги. Повторите, пожалуйста, вложение.

Всего доброго! Если требуется более подробная консультация, обращайтесь, в том числе на мой эл. адрес.

Буду Вам благодарна за оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Я гражданка Беларуси, нахожусь на территории Крыма. Работаю по контракту, временную регистрацию предоставляет квартиросъёмщик. Вопрос такой: хочу поменять работу, но будущий работодатель не предоставляет трудовой договор или гражданско-правовой договор (только на основании этих документов я могу продлевать временную регистрацию). Работодатель предлагает оформить "договор найма". Будет ли этот договор служить основанием для продления регистрации? Что это вообще за документ, принадлежит ли он к категории трудового либо гражданско-правового договоров? СПасибо.
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (24.06.2018 в 22:21:49)

Доброго времени суток, уважаемая Катерина!В  Трудовой кодекс РФ не содержит понятия "договор найма". В законе четко указаны основания: трудовой или гражданско-правовой договоры. Договор найма предусмотрен Жилищным кодексом РФ и ГК РФ.В 

Удачи! Если имеются дополнительные вопросы или уточнения, обращайтесь, в том числе на адрес моей электронной почты.
Буду признательна за оценку ответа. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуте! Я получила в 2016 году жилье по договору социального найма как сирота! Прописаться в нем пока не могу по очень важным обстоятельствам! Департамент города утверждает,что я обязана в ней прописаться! Так ли это? Если в договоре найма такого пункта нет!
Тверь
Ответ юриста:
ВОРОН КУС (23.04.2018 в 21:59:58)
Здравствуйте, Ирина!

Не знаю, какие важные обстоятельства удерживают Вас от регмстрации. Но Вам грозит штраф за невыполнение обязанности по регистрации по месту жительства, которым теперь для Вас является социальное жилье.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор найма»

Полезные статьи по теме «Договор найма»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9051 юристов ждут Вас