Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Здравствуйте, Ирина!

Вы правильно боитесь остаться ни с чем.

Ваша мачеха не является Вашим родственником с точки зрения наследования, а значит после её смерти у Вас не возникнет никакого права на данное жилье.

Советую не тратить время впустую, пытаясь убедить её вписать Вас в данную квартиру. Заставить ответственного квартиросъемщика это сделать никто не имеет права.

Рекомендую Вам оперативно подавать заявление о признании Вашей семьи (без учета мачехи) нуждающейся в улучшении жилищных условий в отдел социальной защиты по месту жительства (обычно при районной администрации).

С учетом Вашего состояния здоровья, Вы вправе расчитывать на получение отдельного жилья по социальному найму от городских властей.

Для признания нуждаемой и постановке в очередь на получение жилья семья должна отвечать следующим критериям, устарновленным в ст. 51 ЖК РФ:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Для постановки в очередь надо предъявить в отдел социальной защиты, МФЦ или подать заявку через портал Госуслуги следующие документы:

• Заявление о признании Вашей семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• Документы, удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи;
• Если подается заявление от представителя, то доверенность, подтверждающая полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (не обязательно);
• Документы, подтверждающие состав семьи заявителя;
• Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи, в случае если право на жилое помещение не зарегистрировано (не обязательно);
• Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;
• Документы в отношении жилых помещений заявителя и членов его семьи, содержащие сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав либо переходе прав на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Российской Федерации (не обязательно);
• Документы, подтверждающие технические характеристики жилого помещения, если уже предоставлено жилье помещение по договору социального найма или на праве собственности (если имеется);
• Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (если имеется);
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости или правоустанавливающий документ на объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (если имеется);
• Заключение (справка) медицинского учреждения о тяжелой форме заболевания;
• Согласие членов семьи, или их законных представителей на обработку персональных данных.

Уточнить список документов можно в отделе социальной защиты по месту жительства или по телефону данного учреждения.

Добрый день!

Форма получения дохода в данном случае не имеет значения. Если имеется судебное решение о взыскании алиментов оплата должна производиться в соответствии с данным решением.

Здравствуйте!

Вы вправе составить Договор безвозмездного найма жилого помещения.

За образец можете взять договор по следующей ссылке:

http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/dogovory/dogovor-bezvozmezdnogo-najma-zhilogo-pomeshheniya-2.html

Скопируйте ссылку в поисковик и перейдите на страницу сайта.

Если Вы составите с мамой договор безвозмедного найма, дохода у Вас не будет, налог платить не нужно будет.

Здравствуйте, Андрей.

Где наймодатель - указываете собственника, где наниматель - указываете свою фамилию, если Вы снимаете дом в аренду. Если Вы действуете по доверенности собственника помещения, то указываете свои данные и прописываете "действующего по доверенности № от_________.

Срок действия договоров (иных сделок), являющихся предметом доверенности, не связан со сроком доверенности. Представитель вправе заключать договоры (совершать иные сделки) на срок, превышающий срок действия самой доверенности, если иное не следует из доверенности либо договора поручения (иного договора, регулирующего внутренние отношения представительства). Прекращение срока доверенности не влияет на действительность и существование сделок, совершенных представителем в период действия доверенности.

Здравствуйте!

Сама подпись не важна.Важно доказать, что ответчик фактически проживал в квартире это время. Платёжки это доказывают, проблем быть не должно. К тому же без заявления о фальсификации доказательств и проведения почерковедческой экспертизы слова ответчика учитываться не будут