Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10657 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор наймаВ большинстве случаев договор найма отождествляют с договором аренды. Но это не совсем правильно, поскольку, когда говорят о найме, то конкретно имеют ввиду, что физическому лицу предоставляется (за определенную плату) жилое помещение именно для проживания в нем. Если же стороной подобного соглашения выступает субъект хозяйствования, то речь уже будет идти об аренде. В таких ситуациях жилые помещения могут использоваться хозяйствующими субъектами с целью проживания в них граждан. Особенности договоров найма (включая заключение и расторжение) прописаны в 35 главе Гражданского кодекса.


Аноним
Добрый день, все данные в договоре найма вносятся вручную или печатается на компьютере? Я имею ввиду паспортные данные, данные жилья, сумма и т.д.
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (05.05.2022 в 23:55:46)

У Вас есть выбор.

Даже электронное заполнение без присутствия сторон не влечет недействительность договора.

Включая договор найма.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Работодатель перешел на договор найма, как платить алименты на 2 детей?
Семейное право | Алименты | Владивосток
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (10.11.2020 в 06:31:25)

Добрый день!

Форма получения дохода в данном случае не имеет значения. Если имеется судебное решение о взыскании алиментов оплата должна производиться в соответствии с данным решением.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Чью фамилию указывать в шапке договора найма жилого дома, свою или собственника, а также внизу, где подписи сторон, действую по доверенности, срок действия которой заканчивается в марте, а срок найма 11 месяцев.
Жилищное право | Нальчик
Ответ юриста:
Ирина Владимировна (10.08.2019 в 06:06:41)

Здравствуйте, Андрей.

Где наймодатель - указываете собственника, где наниматель - указываете свою фамилию, если Вы снимаете дом в аренду. Если Вы действуете по доверенности собственника помещения, то указываете свои данные и прописываете "действующего по доверенности № от_________.

Срок действия договоров (иных сделок), являющихся предметом доверенности, не связан со сроком доверенности. Представитель вправе заключать договоры (совершать иные сделки) на срок, превышающий срок действия самой доверенности, если иное не следует из доверенности либо договора поручения (иного договора, регулирующего внутренние отношения представительства). Прекращение срока доверенности не влияет на действительность и существование сделок, совершенных представителем в период действия доверенности.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Увольняюсь по предельному. Признан нуждающимся в получении жилья. Отказывают в получении жилья, обосновывая это тем, что совместно в браке была приобретена квартира площадью 50 кв.м. брак расторгнут 5 сентября 2014 года, нотариально соглашение не оформлено.
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (02.12.2022 в 00:39:31)

Здравствуйте.

Вам не могут отказать в предоставлении жилья от государства при нахождении в очереди на жильё.

Сначала снимают с очереди нуждающихся.

А потом МО РФ не вправе предоставлять жильё в/с.

Имеется "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Где предусмотрено:

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Поэтому расторжение брака не имеет значения: оно было давно.

Нужно смотреть на дату обновления сведений о нуждаемости в жилье (по умолчанию ежегодное) Вас и на дату исключения из очереди на жильё.

И если есть нарушения (там не должно быть бывшей супуги), оспаривать их в суде.

С помощью нанятого грамотного юриста.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день! Свекровь и муж стоят в очереди на квартиру. Она живет в комуналке у неё там комната. Я живу в квартире с долевой собственностью. В этой же квартире живут мои родители, муж и сын. Теперь к вопросам - участвовать в процессе "очередь на квартиру" я не хочу и у меня нет времени. Что мне сделать чтобы не участвовать в этом? Написать заявление? Развестись?
Жилищное право | Получение жилья (квартиры) | Мытищи
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (01.12.2022 в 09:10:34)

Здравствуйте.

Пока нет расторжения брака, Вас, как супругу, обязаны учитывать.

Поскольку имеется "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.

Где указано:

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Иные заявления не будут иметь значения для очередников на жилье от государства.

Еще ответы юристов по этому вопросу
я снимаю квартиру.

приходила служба чтоб осмотреть газовое оборудование и выписала за осмотр 500 рублей.

кто должен оплатить за осмотр арендодаватель или съёмщик?
Псков
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (26.11.2022 в 14:54:25)
Добрый день!

Если данный вопрос прямо не урегулирован в договоре найма (аренды) жилья, оплачивать осмотр газового оборудования должен собственник (Арендодатель). Внутриквартирное оборудование является частью сдаваемой Вам квартиры, за исправным состоянием которого должен следить хозяин квартиры. Согласно ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственнике. В эту обязанность в рассмотриваемом случае входит в том числе и контроль за исправным состоянием оборудования, обеспечение проведения осмотра и ремонта оборудования специализированными организациями.
Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор найма»

Полезные статьи по теме «Договор найма»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10657 юристов ждут Вас