Договор найма - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10895 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Договор наймаВ большинстве случаев договор найма отождествляют с договором аренды. Но это не совсем правильно, поскольку, когда говорят о найме, то конкретно имеют ввиду, что физическому лицу предоставляется (за определенную плату) жилое помещение именно для проживания в нем. Если же стороной подобного соглашения выступает субъект хозяйствования, то речь уже будет идти об аренде. В таких ситуациях жилые помещения могут использоваться хозяйствующими субъектами с целью проживания в них граждан. Особенности договоров найма (включая заключение и расторжение) прописаны в 35 главе Гражданского кодекса.


Аноним
Добрый день, все данные в договоре найма вносятся вручную или печатается на компьютере? Я имею ввиду паспортные данные, данные жилья, сумма и т.д.
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (05.05.2022 в 23:55:46)

У Вас есть выбор.

Даже электронное заполнение без присутствия сторон не влечет недействительность договора.

Включая договор найма.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Добрый день! Работодатель перешел на договор найма, как платить алименты на 2 детей?
Семейное право | Алименты | Владивосток
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (10.11.2020 в 06:31:25)

Добрый день!

Форма получения дохода в данном случае не имеет значения. Если имеется судебное решение о взыскании алиментов оплата должна производиться в соответствии с данным решением.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Чью фамилию указывать в шапке договора найма жилого дома, свою или собственника, а также внизу, где подписи сторон, действую по доверенности, срок действия которой заканчивается в марте, а срок найма 11 месяцев.
Жилищное право | Нальчик
Ответ юриста:
Ирина Владимировна (10.08.2019 в 06:06:41)

Здравствуйте, Андрей.

Где наймодатель - указываете собственника, где наниматель - указываете свою фамилию, если Вы снимаете дом в аренду. Если Вы действуете по доверенности собственника помещения, то указываете свои данные и прописываете "действующего по доверенности № от_________.

Срок действия договоров (иных сделок), являющихся предметом доверенности, не связан со сроком доверенности. Представитель вправе заключать договоры (совершать иные сделки) на срок, превышающий срок действия самой доверенности, если иное не следует из доверенности либо договора поручения (иного договора, регулирующего внутренние отношения представительства). Прекращение срока доверенности не влияет на действительность и существование сделок, совершенных представителем в период действия доверенности.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Скажите пожалуйста я снял квартиру без договора, случилось так что сломался сломался холодильник и я продал его на запчасти на эти деньги купил другой холодильник хозяйки я не сказал,тут я решил высиляться с квартиры хозяйка требует деньги за старый холодильник или говорит чтобы купил новый,как быть в этой ситуации
Долинск
Ответ юриста:
Проничкина Яна Игоревна (18.06.2026 в 22:31:07)

Здравствуйте! Так как договора найма нет, то хозяйка квартиры не сможет в суде доказать наличие старого холодильника. Поэтому Вы можете не соглашаться с требованиями хозяйки квартиры. Удачи Вам!

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста! Находилась в командировке, проживала вне гостиницы – у ИП НПД снимала квартиру. После возвращения мною был написан рапорт на командира части о прошении возмещения командировочных расходов, приказ о возмещении расходов состоялся. Документы все предоставила: авансовый отчет, чек, акт выполненных работ, договор найма жилого помещения, выписка из ЕГРИП, справка о постановке на учет ИП в налоговый орган), так же приложена выписка из приказа командира о проживании вне гостиницы (при отсутствии мест в гостиницах). УФО отказывает в выплате ссылаясь на то, что арендодатель ИП по НПД, и считают его само занятым. Правомерен ли отказ УФО в выплате?

Благодарю за помощь!
Мурманск
Ответ юриста:
На сайте!
Попов Игорь Олегович (14.05.2026 в 05:19:54)

Здравствуйте.

Здесь спорный случай, если только нет ИНН, ОГРНИП на ИП.

Иные действия УФО явно не соответствуют требованиям налогового закона.

Применять специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход» могут физические лица (граждане России и других государств ЕАЭС), а также индивидуальные предприниматели, не имеющие наемных работников по трудовому договору.

Для этого есть разъяснение налоговиков по адресу

https://npd.nalog.ru/#questions

Кроме того, есть Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 28.11.2025) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход".

Статья 4. Налогоплательщики налога на профессиональный доход

1. Налогоплательщиками налога на профессиональный доход (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Проверить можно по ссылке

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_311977/30ba0412dfedfe46e8061ea063246bac59da2b69/

Вам следует направить жалобу в военную прокуратуру гарнизона и досудебную претензию в адрес УФО, если в Ваших документах присутствует ИНН, ОГРНИП, оформленные на ИП.

Если нет ИНН, ОГРНИП, то у Вас недостоверные документы (т. е. самозанятый представился как ИП) и УФО получается право.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Молодой человек стоит в очереди на квартиру.Если мы поженимся,не слетит ли он с очереди на квартиру?У меня в собственности 1/8 часть дома в другой области(всего 29,8 м², из них моих получается 3,7 м²). Ответьте, пожалуйста
Псков
Ответ юриста:
Проничкина Яна Игоревна (13.03.2026 в 13:53:59)

Здравствуйте! Согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом, в Вашем случае лучше не торопиться с регистрацией брака пока молодой человек не получит квартиру. Удачи Вам!

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Договор найма»

Полезные статьи по теме «Договор найма»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10895 юристов ждут Вас