Ребенок прописан в квартире отца. Что будет при продаже квартиры?
Мой несовершеннолетний ребенок прописан в квартире отца, с которым мы в разводе с 2014 года. Квартира приватизирована, собственником является он.
Недавно увидела объявление о продаже этой квартиры. Что станет с пропиской нашего ребенка?
![](/image/user_small/b02716ed468dae0798a7e35c55be4495.jpg)
Регистрация ребенка в квартире не порождает права собственности на нее. Что станет с пропиской ребенка? Отец имеет право снять ребенка с регистрации в этой квартире, ребенок живет с вами и обязан состоять на рег.учете по вашей регистрации. Прав ребенок на квратиру не имеет.
![](/image/user_small/2b8f41316f718b0f19119de4514c0aa9.png)
Здравствуйте,
Прописка несовершеннолетнего ребенка возможна только по месту регистрации одного из его родителей. Выписать его из квартиры можно только через суд и при согласии на это со стороны органов опеки и попечительства.
![](/image/user_small/d5ca8110065f7397228c9076207e7cc8.jpg)
Здравствуйте. Отец ребенка может попробовать снять ребенка с регистрационного учета через суд, сославшись на то, что ребенок в настоящее время проживает с Вами или может продать квартиру, не снимая ребенка с регистрационного учета, а уже новый собственник снимет ребенка с регистрационного учета, также в судебном порядке.
Буду благодарен за оценку ответа+
![](/image/user_small/2806a3460460fcc9be54e6bf168b5f73.jpg)
Добрый день! В данном случае он может продать квартиру - а новые собственники через суд снимут его с регистрации и всё - что может быть.
![](/img/a_jurist_small.gif)
Добрый день. До возраста 14 лет местом жительства несовершеннолетних закон считает место жительства их законных представителей ( ст.20 ГК РФ). У вас ситуация, когда ребенок только лишь зарегистрирован жилом помещении отца, но в собственности он ничего не имеет, с ваших слов. При смене места жительства необходимо, чтобы не произошла прописка "в никуда" для него или он не попал в жилое помещение с неблагоприятной санитарной обстановкой, либо с меньшей учетной нормой квадратных метров жилья на человека. Тогда регистрация ребенка с отцом по новому адресу законна.
За этим также должны следить органы опеки и попечительства и прокуратура при обращении заявителя. Ну а кроме того, это указание 292 статьи ГК РФ позволяет подавать иск о признании сделки с недвижимостью недействительной. Именно по этой причине родители вправе влиять на куплю-продажу квартиры(доли) с целью защиты прав несовершеннолетних детей.
(moymoskva@mail.ru)
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10816 юристов ждут Вас
|