Оформление доверенности - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Здравствуйте

Для оформления доверенности требуется паспорт и личное присутствие брата у нотариуса. Доверенность можете сами составить, если будет составлять нотариус, будет дороже.

Здравствуйте!

Вы можете оформить доверенность на любое лицо, в том числе на одного из родителей. На обоих необязательно.

Ксерокопии паспорта достаточно - нотариусу нужны только паспортные данные того, на кого будет оформлена довренность. Кроме того нужна будет выписка из ЕГРН, подтверждающаяя, что вы собственник доли.

Кроме того, если вы замужем или ваш брат женат, а доли были приобретены в браке, то нужно ещё и нотариальное согласие супругов

Здравствуйте!Да, может, если он не лишен и не ограничен вдееспособности на основании вступившего в законную силу решения суда.

Здравствуйте! Оснований для беспокойства нет. Стандартная довренность, без прва получения денег или имущества, рисков нет

Здравствуйте!

1. Достаточно ли сделать доверенность, будучи за границей, чтобы продать? Нужно ли делать также какие-то заверенные копии свидетельства о браке и свидетельства о рождени?

Да, доверенности будет достаточно для реализации недвижимости на территории России. Для ее оформления можете обратиться в Консульство или к нотариусу. Доверенность должна быть переведена на русский язык с проставлением апостиля, если он нужен. Что касается свидетельства о браке, то, если недвижимость была приобретена до замужества, при продаже своей доли необходимо предъявить свидетельство о заключении брака, подтверждающее факт смены фамилии.

2. Если да, то в Консульстве делать или у нотариуса?

На Ваш выбор.

3. Есть ли какие-то ограничения по сроку действия доверенности? Могу, к примеру, на 2 года сделать?

Можете сделать и на 2 года, можете и на 5 лет. Как Вы этого желаете. Ограничений по сроку действия доверенности нет.

4. Что конкретно, должно быть, в доверенности прописано, чтобы не было проблем с продажей или обменом?

Это Вам подскажет нотариус или должностное лицо Консульства. Как правило, доверенное лицо наделяется следующими полномочиями:

быть представителем во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, БТИ, жилищных органах (ДЕЗ, РЭУ, ЖЭК, ЕИРЦ, ГУ ИС), паспортном столе, МФЦ, ОВД, банках, нотариальных конторах, администрации и органах местного самоуправления, органах ЗАГС, ИФНС, по вопросам сбора необходимых документов для предстоящей сделки купли-продажи принадлежащей Вам по праву собственности недвижимости, а также государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права собственности, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, свидетельства, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, подписывать соглашения о задатке, авансе, иные соглашения, предварительный договор, договор купли-продажи указанной недвижимости по цене и на условиях по своему усмотрению, передаточный акт, вносить изменения и дополнения в договоры и соглашения, регистрировать все необходимые документы, в том числе переход права собственности по договору купли-продажи квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с правом подачи заявления о государственной регистрации, заявления о внесении изменений в записи ЕГРН, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получения всех необходимых зарегистрированных документов, с правом получения причитающихся Вам денежных средств за указанную недвижимость, расписываться за Вас, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

5. Правильно понимаю, что дом не нужно переписывать на одного человека? Достаточно при продаже предъявить доверенность и документы, подтверждающие право собственности?

Да, правильно.

6. При оформлении доверенности нужны ли какие-то документы на собственность?

Нет, не нужны. Вам достаточно Вашего паспорта и паспортных данных доверенного лица. При совершении доверенности нотариус не устанавливает принадлежность имущества.