Дарение недвижимости - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10637 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Дарение недвижимостиНормами Гражданского кодекса установлено, что дарение недвижимости представляет собой безвозмездное отчуждение имущества его собственником в пользу другого лица. В силу этого, даритель не вправе требовать за передачу недвижимого имущества уплаты определенной суммы или выполнения каких-либо действий. А одаряемый, в свою очередь, обязан использовать имущество исключительно по назначению. Если это условие не выполняется, то даритель вправе требовать отмены дарственной. Отменить дарение возможно и в случае, когда одаряемым был причинен вред либо жизни, либо здоровью дарителя.


Здравствуйте, нахожусь в браке. Боюсь развода и раздела имущества. Хочу земельный участок и строящийся дом оформить на детей. Собственник участка я. Как это сделать?
Калуга
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (19.02.2022 в 22:09:00)

Здравствуйте!

Вначале надо зарегистрировать право собственности на недвитжимость, а потом можно и распоряжаться. Если право собственности на земельный участок зарегистрирован за Вами, можете подарить своим детям. В любом случае до расторжения брака и раздела имущества потребуется письменное согласие супруга на отчуждение. Согласие должно быть нотариально удостоверено.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Я гражданка Казахстана. Планирую приобрести недвижимость в РФ и подарить ее сыну, гражданину РФ. Имею ли я такое право и не нужно ли мне иметь для этого ВНЖ или РВП в России?
Миграционное право | Петропавловск
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (13.01.2021 в 07:10:53)

Добрый день!

Вы имеете полное право на приобретение недвижимого имущества без каких-либо разрешений и других документов. Единственный запрет для иностранных граждан содержится в статье 15 Земельного кодекса РФ:

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
3. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Мы с родным братом являемся равноправными долевыми собственниками квартиры. Я хочу подарить брату сою долю, каким образом это проще сделать и какие расходы в виде пошлин, налогов и т.п. это повлечёт для нас обоих? Благодарю за ответ!
Ответ юриста:
На сайте!
Салмин Владимир Сергеевич (16.10.2017 в 12:37:25)

Здравствуйте! Вам нужно со всеми документами на квартиру обратиться к нотариусу. Так как это дарение между близкими родственниками, то налог платить не надо

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Отец собственник дачного участка, хочет переоформить дачу на сына. Нужно ли согласие матери, если дача приобретена в совместном браке?
Ответ юриста:
Захарова Александра Андреевна (27.09.2015 в 11:32:55)

Здравствуйте! Да, согласие супруги обязательно, если недвижимость была приобретена в браке, в противном случае супруга может оспорить сделку по отчуждению недвижимость, будь то дарение, или мена, или купля-продажа. Подобное согласие должно быть нотариально удостоверено в соответствии со ст.35 СК РФ.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Пора оформлять банкротство физ лица. 3 года и месяц назад была сделка дарения части квартиры, матери, полгода назад взят кредит 3.5 миллиона. 4 месяца назад проданы 2 машины (незнакомым людям) за 30 тысяч и 1 миллион наличными.

Что произойдёт с этими сделками? Машины же у людей заберут, чем мне это грозит? Не смогут же отобрать подаренную недвижимость (единственное жильё, но большее по площади, чем минимально) я там не проживаю, своего жилья не имею. Съёмная квартира (в другом городе), ко мне могут придти приставы для описи имущества? Бытовая техника не новая и собственность арендодателя, из моих вещей смартфон, пк и одежда или лучше спрятать смартфон и пк?
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (27.03.2022 в 12:04:26)

Здравствуйте!

Если нет решения суда о взыскании с Вас задолженности и на принадлежавшее Вам имущество, которое вы продали, не наложен арест, то распорядиться этим имуществом Вы могли без всяких препятствий. Скажу проще: нельзя распоряжаться имуществом, на которое наложен арест или возбуждено исполнительное производства служебными приставми на основании решения суда. При отсутствии этих фактов имуществом своим Вы могли распоряжаться по своему усмотрению.

Если же судебными приставми возбуждено исполнительное производство и Вам об этом было известно и, тем не менее, Вы распорядились имуществом, то все сделки могут быть признаны незаконными.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение недвижимости»

Полезные статьи по теме «Дарение недвижимости»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10637 юристов ждут Вас