Дарение квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
На сегодня все большую популярность приобретает такой вид сделок, как дарение квартиры. Чаще всего подобные договоры заключаются между близкими родственниками, которые предпочитают не оформлять завещание, а распорядиться своим имуществом, передав его в собственность еще при жизни. Также этот вариант неплох и в той ситуации, когда имеются лица, обладающие правами на обязательную долю в наследстве. Окончательным этапом, который обязателен для осуществления дарения, выступает регистрация прав на недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.
Добрый день! В данном случае ситуация не проста и зависит от многих нюансов которые необходимо анализировать. По общим правилам имущество нажитое в браке делится по полам. Но суд можеет признать за супругом имущество как личное при определённых обстоятельствах. Напишите мне на мою почту подробно ситуацию - Продавали как - деньги переводились на ваш счёт в банке? Когда купили вторую? На кого оформили?Как производили оплату?Lawyer-39@yandex.ru
Здравствуйте! Нет, не будет. Ваша мама как близкая родственница дарителя будет освобождена от уплаты НДФЛ
Если в добровольном порядке расторгнуть договор не получается, то нужно обращаться с иском в суд. Далее можно в суде заключить мировое соглашение о расторжении договора дарения.
Подскажите, как поступить?
В 2017 году я подарил (по договору дарения) своей родной (единокровной) сестре квартиру.
Вопрос: нужно ли как-то задекларировать это дарение? Через 3НДФЛ или какую-то другую форму?
С уважением, Андрей.
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
При дарении квартиры близкому родственнику налог не платится, дарение между близкими родственниками не декларируется. Однако если придется подавать декларацию по другим вопросам, то можете указать и данный вид дохода - налог однозначо начислению не подлежит.
Удачи! Если возникли дополнительные вопросы или требуется более подробная консультация, обращайтесь на мой эл. адрес.
Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru
И ещё, обязательно ли указывать в договоре дарения прописанных в квартире лиц? Будет ли он считаться действительным без этого?
Добрый день!
Собственник квартиры может распоряжаться квартирой по собственному усмотрению - продать, подарить, завещать и др. Принудительно снять с регистрации жильцов можно только в судебном порядке.
Можно ли оспорить дарственную?
Если отец имеет троих детей. Два ребенка от прошлого брака и одного от нынешнего . Из-за большого долга по алиментам и являясь безработным дабы не арестовали квартиру оформляет дарственную на нынешнюю жену, указывая,что больше наследников у него нет.
На данный момент у детей есть прописка, но по сути права на какое либо имущество нет, те. по сути бомжи ,пока родители устраивают личную жизнь, раздаривая имущество своим женам и мужьям.
Здравствуйте,
Да, можно, если дарение произошло под давлением (физическим или психологическим), либо одариваемый создает реальный риск полной безвозвратной утраты подаренного имущества.