Дарение квартиры - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Задайте свой вопрос юристам
9223 юристов ждут Вас

Дарение квартирыНа сегодня все большую популярность приобретает такой вид сделок, как дарение квартиры. Чаще всего подобные договоры заключаются между близкими родственниками, которые предпочитают не оформлять завещание, а распорядиться своим имуществом, передав его в собственность еще при жизни. Также этот вариант неплох и в той ситуации, когда имеются лица, обладающие правами на обязательную долю в наследстве. Окончательным этапом, который обязателен для осуществления дарения, выступает регистрация прав на недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.


Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если по дарственной была передана от отца к дочери комната в бывшем общежитии. Кадастровая стоимость комнаты 450000 рублей. Дочь планирует продать комнату за 650000 рублей. Какой налог придётся заплатить дочери, если комната в собственности менее 3 лет.
Ответ юриста:
Мурашко Владимир (24.11.2018 в 19:48:11)

Здравствуйте, Юлия!

Никакого налога дочери платить не придётся. Согласно подпункта 1 пункта 2 ст. 220 НК РФ налог в связи с продажей недвижимого имущества платится от цены продажи, превышающей 1 000 000 рублей. Дочь планирует продать за 450 000 рублей. Значит, она не обязана платить налог.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Здравствуйте! Я с женой в разводе с 21.11.18. Совместно нажитое: у меня было 3 вклада в банке - около 4 млн. руб. оформленные на меня. Она сейчас живет с нашим общим сыном в 3-х к. квартире, которая оформлена на меня. Хочу переписать эту квартиру на сына. Как так сделать, чтобы не получилось, что я подарю 4-х летнему сыну квартиру, а она еще потом вздумает совместно нажитое поделить?
Ответ юриста:
Полякова Дарья (14.11.2018 в 10:38:07)

Добрый день! На основании каких документов квартира принадлежит Вам? Если она лично Ваша (приобретена в результате приватизации, наследства, дарения, либо до брака), то можете спокойно дарить ее сыну, а если она является совместно нажитым имуществом (приобреталась Вами с супругой совместно на Ваш общий доход и не важно, что записана она только на Ваше имя), то потребуется либо нотариальное согласие супруги на указанную сделку, либо супруга имеет право на 1/2 указанной квартиры. Возможность подарить указанную квартиру сыну есть и без согласия, но в таком случае сделка будет считаться оспоримой. Буду благодарна за отзыв.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Ситуация такая: мне была подарена квартира родителями, до брака. В браке мы продали эту квартиру и купили другую, дешевле. Как при разводе будет делиться эта квартира? Спасибо.
Ответ юриста:
Владимир Олегович (24.10.2018 в 20:07:38)

Добрый день! В данном случае ситуация не проста и зависит от многих нюансов которые необходимо анализировать. По общим правилам имущество нажитое в браке делится по полам. Но суд можеет признать за супругом имущество как личное при определённых обстоятельствах. Напишите мне на мою почту подробно ситуацию - Продавали как - деньги переводились на ваш счёт в банке? Когда купили вторую? На кого оформили?Как производили оплату?Lawyer-39@yandex.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я хочу подарить квартиру своей маме. Будет ли данная процедура облагаться налогом?
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (05.10.2018 в 16:25:52)

Здравствуйте! Нет, не будет. Ваша мама как близкая родственница дарителя будет освобождена от уплаты НДФЛ

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Как можно расторгнуть договор дарения квартиры, если согласны обе стороны. Который был заключен и зарегистрирован в 2017 году? Росреестр отказал в регистрации соглашения о расторжении.
Ответ юриста:
Алексей Владимирович (12.07.2018 в 11:36:33)
Здравствуйте,

Если в добровольном порядке расторгнуть договор не получается, то нужно обращаться с иском в суд. Далее можно в суде заключить мировое соглашение о расторжении договора дарения.
Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте.

Подскажите, как поступить?

В 2017 году я подарил (по договору дарения) своей родной (единокровной) сестре квартиру.

Вопрос: нужно ли как-то задекларировать это дарение? Через 3НДФЛ или какую-то другую форму?

С уважением, Андрей.
Ответ юриста:
Дегтярева А.Г. (28.04.2018 в 08:52:44)

Здравствуйте, уважаемый Андрей!
При дарении квартиры близкому родственнику налог не платится, дарение между близкими родственниками не декларируется. Однако если придется подавать декларацию по другим вопросам, то можете указать и данный вид дохода - налог однозначо начислению не подлежит.
Удачи! Если возникли дополнительные вопросы или требуется более подробная консультация, обращайтесь на мой эл. адрес.
Буду признательна за оценку ответа. Надеюсь, он стал полезен. С уважением, 2014_jurist@inbox.ru

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение квартиры»

Полезные статьи по теме «Дарение квартиры»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
9223 юристов ждут Вас