Дарение доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10575 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос

Дарение долиПроцедура, подразумевающая дарение доли, как правило, имеет свои особенности. Главной отличительной чертой здесь выступает то, что отчуждается не полностью имущество, а его часть. Передать в собственность другому лицу свою долю собственник вправе только при наличии всей документации на это имущество. Перечень необходимых документов зависит от разновидности имущества (чаще всего отчуждается недвижимость). При осуществлении такого рода сделки заключается обычный договор дарения, в котором и прописываются основные характеристики имущества и условия его передачи одаряемому.


Аноним
Могу ли я подарить 1/4 часть квартиры своей бывшей жене с большим долгом?
Ответ юриста:
На сайте!
Алексей Владимирович (30.03.2022 в 07:01:56)

Здравствуйте,

Да, можете, но кредиторы могут оспорить данную сделку в пределах 3 лет после ее совершения.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Аноним
Мой брат гос. служащий, хочу написать на него дарственную на квартиру, подподает ли это под ст. 575 ГК РФ?
Ответ юриста:
Алексей Геннадьевич (21.12.2019 в 08:14:37)

Доброе утро!

Если Вы не состоите с братом вслужебных отношениях, и, поскольку являетесь его родственником, запрет, установленный в ст.575 ГК РФ на Вас не распространяется. Главное, чтобы потом не выяснилось, что квартиру Вы сами получили от кого-то (разумеется не от родственника) и затем ее передарили. Тогда здесь возможны риски признания такой сделки недействительной.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. Имеется 3-комнатная квартира. В 2011 году была приватизирована и поделена на 4 части. В 2012 году одна часть перешла по наследству двоим собственникам. В 2015 году по договору дарения 3/8 подарили одному из собственников. Сейчас у квартиры два собственника, доли составляют 5/8 и 3/8. Если сейчас один собственник подарит свою часть полностью другому, то при последующей продаже (в этом году), надо будет платить налог? С учетом того, что право на квартиру появилось в 2011 году, а сейчас дарится только доля.
Ответ юриста:
Салмин Владимир Сергеевич (22.11.2018 в 11:30:37)

Здравствуйте!

Нет, НДФЛ при продаже платить не придётся. Срок владения отсчитывается с даты получения первой доли, то есть с 2011 года

Еще ответы юристов по этому вопросу
Добрый день. Обязательно ли присутствие дарополучателя при оформлении дарственной у нотариуса?
Гражданское право | Краснодарский край
Ответ юриста:
Роза Мударисовна (28.04.2022 в 14:29:08)

Здравствуйте.

Да, присутствие обязательно. Дарополучатель должен дать свое согласие принять дар.

Договор дарения должен быть подписан обеими сторонами: дарителем и одаряемым.

Еще ответы юристов по этому вопросу
Здравствуйте. Накопился долг в мфо. Около 300тыс. Могут ли арестовать долю в квартире? И могу ли я передать ее несовершеннолетней дочери?
Гражданское право | Кредит и займ | Республика Башкортостан
Ответ юриста:
На сайте!
Алексей Владимирович (28.03.2022 в 18:20:42)

Здравствуйте, Айгуль!

За такую сумму долга квартиру или долю в ней не арестуют. Максимум, что грозит - это запрет регистрационных действий в отношении квартиры в соответствии со ст. 68-69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Кроме того, следует помнить, что если квартира является Вашим единственным жильем, то забрать у Вас ее никто не сможет. Основание: ч. 1 ст. 446 ГПК РФ:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Для большей надежности, рекомендую оформить договор дарения доли в квартире родственникам (той же дочери). Это позволит избежать наложения запрета на регистрационные действия с квартирой, который могут не снять до окончания исполнительного производства.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Еще вопросы по теме «Дарение доли»

Полезные статьи по теме «Дарение доли»

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам
10575 юристов ждут Вас