Договор дарения доли - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

10401 юристов ждут Вас

Быстрый ответ!

Задать вопрос

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения доли должен в обязательном порядке заключаться в письменном виде. При этом, даритель должен предоставить имеющиеся у него правоустанавливающие документы, которые выступают подтверждением наличия у него права собственности. Такого рода соглашения, не требует обязательного нотариального удостоверения. Но, договорившись, стороны могут обратиться в нотариальную контору. После заключения такой сделки лицу, получившему дар, необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

Договор дарения доли в квартире. Можно ли подарить долги?

Здравствуйте! У меня вопрос, при оформлении договора дарения доли в квартире, возможно, ли передать также и коммунальные долги, если одаряемый согласен на такие условия?

Гражданское право | Киров

Ответ юриста:

Салмин Владимир Сергеевич (25.07.2019 в 21:07:25)

Здравствуйте!

Нет, нельзя. У вас долг перед управляющей компанией, без её согласия нельзя этот долг переложить на другого

Но можете предусмотреть договором погашение покупателем задолженности в счёт оплаты стоимости квартиры. То есть какую-то часть стоимости покупатель будет обязан перечислить не вам, а на счёт управляющей компании. Так можно

Еще ответы юристов по этому вопросу

Вопрос по договору дарения доли в квартире

Здравствуйте! Интересует вопрос по договору дарения доли в квартире. В 2013 г. Папа подарил своим двум дочерям по 1/3 своей квартиры. В марте 2018 г. Папа свою оставшуюся 1/3 квартиры подарил одной из своих дочерей. Т.е. на сегодняшний день одна сестра владеет 2/3, а вторая 1/3 квартиры. Вторая сестра решила подарить свою 1/3 квартиры своей сестре, которая владеет 2/3. Есть ли какие то ограничения? Сможет ли она в ближайшее время подарить по договору дарения свою долю?

Недвижимость и земля | Самара

Ответ юриста:

На сайте!

Салмин Владимир Сергеевич (14.08.2018 в 21:43:12)

Здравствуйте!

Никаких ограничений нет. Можно дарить. Едиснтвенная особенность, что сделки с долями, в том числе дарение, оформляются у нотариуса.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Аноним

Договор дарения доли недвижимости дочерям

Имеется 3-х комнатная квартира и 4-е собственника, владеющие равными долями (1/4) каждый. (Родители и дети).

Мама изъявила желание переписать свою долю (1\4) на детей - по половине 1\8 каждому)).

Как правильно все оформить: Нужно ли составлять договор и нужно ли присутствие дочерей лично.

Так как квартира находится в Ульяновске с мамой, а дети в Самаре.

Нужно ли ехать по месту нахождения недвижимости или можно сделать по прописке дочерей в Самаре.

В настоящее время открыто наследственное дело в связи со смертью одного из родителей (папы). Сами родители в разводе более 10 лет...

Ситуация осложнена еще тем, что мама у себя нашла "Юриста и все оформила заочно и отправила нам в Самару" - куда, кому и что непонятно?

Недвижимость и земля | Самара

Ответ юриста:

На сайте!

Салмин Владимир Сергеевич (22.10.2017 в 16:54:56)

Здравствуйте! Договор дарения - это двусторонний договор, то есть необходимо согласие дарителя. При регистрации договора, даритель также обязан присутсвовать. Или вам нужно высылать доверенность на третье лицо. Оформлять сделку сейчас можно в любом городе, но все стороны дожны быть в одном месте.

То есть скорее всего никакого дарения не произошло.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Аноним

Оспорить договор дарения доли квартиры (принуждение)

Здравствуйте. У мамы есть квартира, я с женой прожил 10 лет и дело дошло почти до развода, чтобы сохранить семью я уговорил, практически принудил маму написать дарственную на 1/6 часть квартиры на жену, но через год мы все таки развелись. Теперь бывшая жена свою часть возвращать отказывается и грозит продать. Можно ли маме оспорить дарственную, у мамы это единственная недвижимость.

Гражданское право | Альметьевск

Ответ юриста:

На сайте!

Салмин Владимир Сергеевич (15.03.2017 в 22:56:24)

Здравствуйте! Нет, это не получится

Еще ответы юристов по этому вопросу

Договор дарения доли в квартире чужому человеку

Здравствуйте. 3-х комнатная квартира, 4 собственника совершеннолетия. У одного из них зарегистрирована в этой квартире дочь с рождения (восьми лет). Один собственник хочет подарить свою долю чужому человеку, на самом деле продать. Сможет ли он это сделать без привлечения органов опеки? Только через нотариуса это можно сделать, т.к. чужой человек?

Недвижимость и земля | Нижний Новгород

Ответ юриста:

Наталия Крейг (11.11.2016 в 16:54:47)

Добрый день. Собственник может подарить свою долю и ему не нужно будет привлекть опеку. Другое дело, что Вы можете признать эту сделку мнимой.(Мнимая сделка — это сделка, совершаемая лишь формально, на бумаге, когда стороны на самом деле не желают наступления тех правовых последствий, которые характерны для сделок данного типа.) и признать ее ничтожной.

Еще ответы юристов по этому вопросу

Аноним

Договор дарения долей

У меня трое несовершеннолетних детей. Купила квартиру на материнский капитал. Доли не оформляла. Хочу продать и купить большей площадью.У старшей дочери, ей 15 лет, имеются в собственности 2 квартиры.Могу ли я оформить договор дарения долей на 2-х детей и можно ли оформить его после покупки квартиры, без оформления на старую квартиру?

Тульская область

Ответ юриста:

Тимофеев Иван Александрович (30.07.2016 в 09:59:38)

Добрый день! При покупки квартиры на средства из материнского семейного капитала, вы обязаны оформить ее в общую собстсвенность (в том числе 2-х н/л). В случае, если вы это не сделаете к вам могут вознинуть вопросы со стороны государства в лице пенсионного фонда о целевом использовании денежных средств и правоохранительных органов т.к. выделенные средства являются целевыми одно из следующих оснований: для улучшения жилищных условий, получения образования ребенком, увеличение пенсионных накоплений. Вы решили улучшить жилищные условия и приобрели квартиру, которую обязаны были оформить в общую собственность (в том числе 2-х н/л). Если вы осуществите сделку с приобретенной квартирой, в целях покупки иного жилого помещения большей площади, на мой взгляд существенного нарушения закона не будет, т.к. вы улучшаете свои и 2-х н/л детей жилищные условия, но вы обязаны будете оформить приобретенную квартиру, в общую собственность и определить доли вней н/л детей. Буду благодарен за отзыв. ivan.timofeev.dz@mail.ru. +79135935797.

Еще ответы юристов по этому вопросу